In compromis
Te koop
Buitengewoon huis te koop in Herent
€ 995.000

Langeveldstraat 137,
3020 Herent

  • 225 m²
  • 4
  • 1
  • 50 m²
  • 492 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Vraag meer info
Dit uniek eigendom, door inwoners van Herent gekend als “VILLA DES ROSES”, of simpelweg “de villa”, ademt geschiedenis en is gelegen in een bosrijke omgeving temidden van de velden waardoor totale privacy gegarandeerd is.


Op een boogscheut van Leuven centrum, midden in de velden vinden we dit prachtige domein te bereiken via een statige oprijlaan, op een domein van bijna 2 hectaren!   Deze villa biedt heel wat onevenaarbare voordelen. Met een bebouwde oppervlakte van ruim boven de 300 m², creëer je hier mits een aantal aanpassingswerken een grandioos ruime en luxueuze woning. In elke hoek geniet je van een zeer grote privacy, een ideale zonnige oriëntatie en een spectaculair vergezicht.


De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een keuken en badkamer, apart bureau, prachtige stijlvolle inkomhal met aansluitend de leefruimte voorzien van open haard met uitneembare cassette. Verder is de woning volledig onderkelderd. Het dak werd volledig vernieuwd in 2018. De ketel op stookolie dateert van 2012.
Op het domein bevinden zich naast verschillende weiden en boomgaard, de ruimte voor een groentetuin met serre en mooie visvijver, ook nog enkele bijgebouwen die multifunctioneel van dienst kunnen zijn. Verschillende opties zijn hier te bekijken. Alle gebouwen zijn vergund geacht. 


De eigendom geniet een uitstekende verbinding naar Herent en Leuven centrum, alsook naar de E40/E314.
De enorme oppervlakte en diverse mogelijkheden maken van deze woning een mooie opportuniteit.


Meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
225,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1939
Staat
Goede staat
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Rolluiken
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
1
Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Slaapkamer 4
26 m²
Badkamers
1
Badkamer
13 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Bureau
18 m²
Woonkamer
50 m²
Keuken
16 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
EPC
492 kWh/m²
Type ramen
Hout
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 995.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.263
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
1ha 76a 05ca

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Buitengewoon huis te koop in Herent
In compromis

Herent

Buitengewoon huis

  • 4
  • 225 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in