Te koop
Buitengewoon huis te koop in Leuven
€ 849.000

3000 Leuven

  • 250 m²
  • 7
  • 6
  • 26 m²
  • 287 m²
  • garage
meer details
Afbeelding

Roel De Coninck

0476 42 72 04

Vraag meer info
Uniek Opbrengsteigendom!
Op slechts 2 km van de afrit E314 en op een boogscheut van centrum Leuven, bevindt zich dit unieke pand.
Voorts zit je op wandelafstand van GHB ( Gasthuisberg), Imec Tower, Incubator, KU Leuven campus Arenberg, Arenbergkasteel, King Power Stadion etc..
Dat dit een toplocatie is, spreekt voor zich.
Het gebouw maakt deel uit van een zeer gekende en goed draaiende B&B die hoog aangeschreven staat in Leuven en ver daarbuiten. ( 9/10 op Booking.com!)

De bescheiden voorgevel verbergt een oase van luxe en rust!
Het pand bestaat uit een volledig gerenoveerd (2020) appartement met twee slaapkamers, ruime leefruimte met open keuken, tuin en terras. Daarnaast zijn er nog 4 gastenkamers en een ruime studio met mezzanine. Alle kamers zijn modern, super uitgerust , volledig bemeubeld en hebben elk een eigen ruime luxe-badkamer.
Het gebouw heeft de dubbele vergunning B&B en Hotel! Naar investering en opbrengsteigendom toe, biedt dit enorme mogelijkheden. Het appartement kan op lange termijn verhuurd worden en een recurrent inkomen genereren, terwijl de kamers zich uitstekend lenen tot short term rental voor zakenmensen, toeristen, studenten (mogelijk wegens de dubbele vergunning!)… Uiteraard kan het app. ook zelf bewoond worden en kunnen de andere units verhuurd worden, mogelijkheden genoeg!
Het gebouw zelf werd 10 jaar geleden volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen en is tot in de puntjes afgewerkt.
Kortom, bent u op zoek naar een uniek opbrengstpand, op een toplocatie met vele mogelijkheden, maak dan snel een afspraak en laat u verrassen!
Wees er snel bij!!
roel@immogve.be
0476/427204
Perceel opp.
287,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,32 m
Tuin
100,00 m²
Bewoonbare opp.
250,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2020
Staat
Uitstekend
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
248,00 m²
Gevelbreedte
7,32 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
1.000,00 m
Omgeving autosnelweg
1.000,00 m
Omgeving sportcentrum
1.500,00 m
Gemeubeld
ja
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
ja
Toegangscontrole
ja
Kelder
ja
Slaapkamers
7
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Badkamers
6
Badkamer 1
6 m²
Badkamer 2
7 m²
Toiletten
6
Douchekamers
6
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²
Woonkamer
26 m²
Keuken
6 m²
EPC unieke code
20200715-0002294401-knr-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief
Prijs
€ 849.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
ja
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Buitengewoon huis te koop in Leuven

Leuven

€ 849.000

Buitengewoon huis

  • 7
  • 250 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in