In optie
Te koop
Buitengewoon huis te koop in Leuven
€ 795.000

Karel van Lotharingenstraat 14,
3000 Leuven

  • 223 m²
  • 5
  • 2
  • 244 m²
  • 490 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Lotte Thijs

0474 38 63 93

Vraag meer info
Uniek woonhuis met garage en apart verhuurde studio op absolute toplocatie in het centrum van Leuven met prachtig zicht over de Dijle en de Sint-Geertruiabdij en kerk. 

De burgerwoning, ontworpen door Th. Van Dormael, werd de voorbije jaren steeds goed onderhouden en kwaliteitsvol vernieuwd met behoud van de authentieke elementen. 
In de tuin bevindt zich de eerste stenen omwalling van Leuven (d.d. midden 12de eeuw). 

De half vrijstaande woning is deels onderkelderd met aansluitingen voor wasmachine. In 2018 werd de centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd naar een condensatieketel op gas.
Het gelijkvloers van het woonhuis betreden we via de ruime statige inkomhal die toegang geeft naar de authentieke woonkamer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken die toegang geeft naar de overdekte binnenplaats, binnentuin, toilet en eerste stenen stadsomwalling van Leuven. 
De eerste verdieping omvat de badkamer met toilet, bad en lavabo. Op deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. 
Via de tweede verdieping is er toegang naar twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een parket vloer. 
De derde verdieping telt nog eens twee slaapkamers met lavabo. 
Een extra troef is de ruime garage. 

Via een apart ingangspoortje vanop straat is er toegang naar de studio. 
De studio is te bereiken via een metalen spiltrap met een glazen toren. 
De studio opgebouwd uit verschillende raampartijen omvat een zithoek, keuken, badkamer en daarboven een slaaphoek met vide. 

Deze unieke en multifunctionele woonst is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en alles op wandelafstand van het historische centrum en het station van Leuven. 

Interesse? Mail naar lotte@immogve.be of bel naar 0474/38 63 93.
Perceel opp.
244,00 m²
Breedte aan de straatkant
18,00 m
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
223,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1918
Bestemming gebouw
Prive - twee gezinnen
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Ligging
Stadskern
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
1
Kelder
ja
Terras
ja
Bureau
ja
Keuken
ja
EPC
490 kWh/m²
EPC unieke code
20221112-0002717094-RES-1
EPC klasse
E
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 18 juni 2008
Verwarming
Gas
Prijs
€ 795.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.331
Opbrengsteigendom
ja
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Buitengewoon huis te koop in Leuven
In optie

Leuven

Buitengewoon huis

  • 5
  • 223 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in