Te koop
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Leuven
€ 1.099.000

Tervuursestraat 118,
3000 Leuven

  • 410 m²
  • 8
  • 1
  • 447 m²
  • 249 Kwh/m³
meer details
Afbeelding

Marnix Michiels

0474 27 59 83

Vraag meer info
Opbrengsteigendom met commerciële ruimte, 8 studenten kamers en parkeergelegenheid 

Opbrengsteigendom met op de gelijkvloerse verdieping een commerciële ruimte van 131 m² met kelder. De commerciële ruimte is er nog verhuurd voor de komende 9 jaar.
Het pand bestaat ook uit 8 ruime studentenkamers uitgerust met een kitchenette en met blauw kotlabel. In het pand bevindt zich momenteel 1 badkamer en keuken, met een kleine ingreep kan er makkelijk een 2de badkamer en keuken geplaatst worden.
Alle ramen zijn in 2011 vervangen (dubbele beglazing met PVC omlijsting) alsook de elektrische rolluiken.
Verwarming is op aardgas, de ketel is vervangen in 2015.

De studentenkamers zijn bereikbaar via een privé weg aan de Groefstraat, waarna u uitkomt op de ruime binnenplaats waar plaats is voor 4 wagens, terras en fietsenstalling.

De oppervlaktes van de studentenkamers zijn:
Kamer 1: 17,75 m²
Kamer 2: 12,14 m²
Kamer 3: 13,70 m²
Kamer 4: 15,0 m²
Kamer 5: 14,70 m²
Kamer 6: 13,10 m²
Kamer 7: 14,80 m²
Kamer 8: 17,60 m²

De huidige jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: 53.016,90 euro.

Interesse? Mail naar marnix@immogve.be of bel naar 0474 27 59 83.
Perceel opp.
447,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
410,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1965
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Gevelbreedte
8,60 m
Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolluiken
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Kelder
ja
Terras
ja
EPC
249 kWh/m²
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Prijs
€ 1.099.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 3.718
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 6.378
Opbrengsteigendom
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Kadaster opp.
5a 42 ca
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Leuven

Leuven

€ 1.099.000

Gebouw voor gemengd gebruik

  • 8
  • 410 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in