Nieuw
Te koop
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Rillaar
€ 795.000

Diestsesteenweg 404 - 404A,
3202 Rillaar

  • 917 m²
  • 692 m²
  • 615 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Lotte Thijs

0474 38 63 93

Vraag meer info
Handelspand met woning en duplex appartement gelegen in het centrum van Rillaar met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 917m². Het pand heeft de voorbije jaren dienst gedaan als tuincentrum en woonhuis. Het pand heeft is zowel toegankelijk via de Diestsesteenweg als via de Molendreef.

Het duplex appartement (nummer 404A) dat via een afzonderlijke ingang toegankelijk is, werd de voorbije jaren opgefrist en bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. 

De indeling van het duplex appartement is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal en berging
NIV +1: Lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, toilet en veranda met zicht op het zeer aangenaam terras 
NIV +2: 4 slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo, bad, douche, bidet)

Het handelspand (nummer 404) met een gevelbreedte van 15,5m werd steeds proper onderhouden. Het woonhuis dient gerenoveerd te worden. 
 
De indeling van het handelspand met woonhuis is als volgt: 
NIV -1: Kelder met goederenlift
Gelijkvloers: Winkelruimte met brede vitrine, keuken, bureau, gang, toilet en een magazijn met grote garagepoort toegankelijk via de Molendreef. 
NIV +1: Zolder (opslagruimte), berging, 4 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, toilet), zolder
NIV +2: Zolder

Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaatsen + garages tegenover het pand in de Molendreef. 

Voor meer informatie over de mogelijkheden buiten de huidige bestemming van het onroerend goed kan u best contact opnemen met de bevoegde diensten van de gemeente Aarschot. 

Het pand beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, nabij scholen en met een uitstekende verbinding naar de E314 en omliggende steden.

Interesse? Mail naar lotte@immogve.be of bel naar 0474 38 63 93.
Perceel opp.
692,00 m²
Tuin
nee
Bewoonbare opp.
917,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1935
Bestemming gebouw
Commercieel en woning
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
18,00 m
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Ligging
Stadskern
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
ja
Kelder
ja
Bureau
ja
EPC
615 kWh/m²
EPC unieke code
20221122-0002726489-KNR-1
EPC klasse
F
Verwarming
Stookolie
Prijs
€ 795.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 3.144
Opbrengsteigendom
ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Rillaar
Nieuw

Rillaar

€ 795.000

Gebouw voor gemengd gebruik

  • 917 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in