Te koop
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tienen
€ 749.000

Hennemarkt 7,
3300 Tienen

  • 325 m²
  • 3
  • 3
  • 76 m²
  • 241 m²
  • 155 Kwh/m³
meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info
Opbrengsteigendom met handelspand en 3 woonentiteiten in het centrum van Tienen. Bruto rendement van 5,22%. Bereken hieronder op deze pagina tot in detail uw investering met onze tool 'Bereken uw investering'.

Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 325 m² met de volgende indeling:
- Winkelpand met een commerciële ruimte van 146 m² en een stockruimte van 20 m². Het winkelpand heeft een uiterst goede commerciële ligging aan de Hennemarkt waarbij parking voor de deur zeker een troef is. De grote glazen etalage in de volledige breedte van het handelspand zorgt voor een indrukwekkende voorstelling in deze winkelstraat. Momenteel wordt het winkelpand verhuurd aan een goede en solvabele handelshuurder.
- Appartement (60m²) op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal (3,2m²), woonkamer (28m²), keuken (9m²), badkamer (5m²) en één slaapkamer (14m²). Geen terras aanwezig. EPC: 155
- Appartement (60m²) op de tweede verdieping en beschikt over een inkomhal (3,2m²), woonkamer (28m²), keuken (9m²), badkamer (5m²) en één slaapkamer (14m²). Geen terras aanwezig. EPC: 190
- Appartement (40m²) aan de Vrijthofstraat 8 (achterkant gebouw) en beschikt over een woonkamer met open keuken (20,5m²), badkamer (7,5m²), één slaapkamer (11,5m²) en een terras van 15m². EPC: 644
Het gebouw beschikt vervolgens ook nog over een kelder en zolder.

Het gebouw bevindt zich in prima staat. Nutsvoorzieningen: elektriciteit individueel, aardgas en water collectief voor alle entiteiten. Het winkelpand en elk appartement beschikt over een eigen elektrische boiler. De EPC's kan u downloaden bij 'downloads'.

Alle entiteiten in het gebouw zijn verhuurd. De maandelijkse of jaarlijkse huuropbrengst van het geheel of van elke entiteit apart kan u bekomen door te bellen naar 0496 07 89 48 of te mailen naar laurens@immogve.be

Deze opbrengsteigendom beschikt over een verkeerstechnische topligging in één van de bekendste winkelstraten van de stad. E40, winkels, scholen, station, openbaar vervoer, ... in de nabijheid.
Perceel opp.
241,00 m²
Breedte aan de straatkant
9,00 m
Tuin
nee
Bewoonbare opp.
325,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1850
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Ligging
Commercieel
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
nee
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamers
3
Badkamer 1
5 m²
Badkamer 2
5 m²
Toiletten
4
Terras
ja
Terras 1
15,00 m²
Kelder
ja
Woonkamer
76 m²
Keuken
18 m²
EPC
155 kWh/m²
EPC unieke code
20210117-0002358459-RES-1
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief
Prijs
€ 749.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Kadastraal inkomen
€ 3.635
Opbrengsteigendom
ja
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
323 C
Kadaster opp.
2a 41ca
Bodemattest
ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tienen

Tienen

€ 749.000

Gebouw voor gemengd gebruik

  • 3
  • 325 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in