Nieuw
Te koop
Herenhuis te koop in Leuven
€ 649.000

Justus Lipsiusstraat 52,
3000 Leuven

  • 210 m²
  • 4
  • 1
  • 30 m²
  • 196 m²
  • 267 Kwh/m³
meer details
Afbeelding
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Anne-Leen Vanbrusselen

0495 13 81 11

Vraag meer info
Deze prachtige herenwoning met bijgebouw is gelegen binnen de  Leuvense ring. De gunstig gelegen woonst met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een grondoppervlakte van 1a 96ca, werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd, met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit.

We komen binnengewandeld via de mooie, statige inkomhal. Deze leidt ons naar de drie-delige leefruimte, met prachtige hoge plafonds die een enorm ruimtegevoel creëren doorheen de gehele woning. De lichtrijke, geïnstalleerde keuken kijkt uit op het terras met zicht op de zuidgerichte stadstuin. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Op de tussenverdieping vinden we de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een apart toilet. Deze leidt ons naar verdieping 1 en 2, waar we op beide niveaus twee zeer ruime, lichtrijke slaapkamers terugvinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie authentieke parket. Op het derde verdiep treffen we een ruime en geïsoleerde zolderstudio (42 m²) aan, deze biedt nog heel wat mogelijkheden en is momenteel gans afgewerkt met een volledig ingerichte keuken en mezzanine. De zolderverdieping beschikt over een eigen CV-ketel (2004). 
Dit herenhuis beschikt tevens over een aantal stockagekelders, waskelder, CV-kelder met Weisshaupt ketel van 2008.
Achteraan in de tuin bevindt zich een polyvalent bijgebouw (+/- 40 m²) dat bijvoorbeeld dienst kan doen als kantoor/atelier.

Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust, en dit alles op wandelafstand van het historische centrum en het station van Leuven.
Perceel opp.
196,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
210,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Goede staat
Ligging
Centraal
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Slaapkamer 5
42 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Kelder
ja
Woonkamer
30 m²
Keuken
24 m², VS geïnstalleerd
EPC
267 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Hout of PVC
Verwarming
Gas
Prijs
€ 649.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.353
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
1a 96ca

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Herenhuis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 649.000

Herenhuis

  • 4
  • 210 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in