Nieuw
Te koop
Huis te koop in Tienen
€ 345.000

Wulmersumsesteenweg 309,
3300 Tienen

  • 275 m²
  • 2
  • 1
  • 74 m²
  • 307 m²
  • 259 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info
Deels vernieuwde/casco woning in hoeve-stijl met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 275 m², praktijkruimte van 43 m², ruime woonruimte tot in de nok, twee terrassen op elke verdieping met zicht over de landelijke omgeving, zolder die nog ingericht kan worden als extra slaapkamer, etc. EPC: 259.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een ruime inkomhal, praktijkruimte, badkamer met losstaand bad, lavabo en ruime open douche (voorzieningen voor douche voorzien), apart toilet, berging/wasplaats, garage (1 voertuig) met extra berging voor fietsen/moto's en een gelijkvloers terras.

Op de eerste verdieping van deze unieke woning bevindt zich een zeer ruime woonkamer waarbij de voorzieningen van de keuken reeds gelegd zijn. De woonruimte is in totaal 73,60 m² en is open tot in de nok. Vanuit de woonruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een ruim terras. Verder zijn er ook een berging, apart toilet en twee slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Zowel vanuit de leefruimte, het terras en de slaapkamer heeft u een prachtig zicht over de landelijke omgeving. De ramen zijn zo ontworpen dat wanneer u zit het optimale zicht heeft over de landelijke omgeving.

Verder beschikt de woning ook over een kelder en een zolder met vaste trap die nog ingericht kan worden in een extra slaapkamer.

Tenslotte is er nog een klein stukje tuin.

Enkele belangrijke kenmerken: elektriciteit conform, nieuw dak, CV op aardgas, deels vloerverwarming en deel radiatoren, isolatie en dubbele beglazing aanwezig, en zoveel meer.

Deze unieke woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, station, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, enzovoort.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.
Perceel opp.
307,00 m²
Breedte aan de straatkant
32,30 m
Tuin
85,00 m²
Bewoonbare opp.
275,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1930
Bestemming gebouw
Vrij beroep en woning
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
19,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Ligging
Landelijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
2
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Badkamers
1
Badkamer
17 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
82,00 m²
Kelder
ja
Bureau
ja
Woonkamer
74 m²
Keuken
ja
EPC
259 kWh/m²
EPC unieke code
20210402-0002396471-RES-1
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.037
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
32 M
Kadaster opp.
3a 7ca
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Tienen
Nieuw

Tienen

€ 345.000

Huis

  • 2
  • 275 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in