€ 398.000

Dorpstraat 46, 3060 Bertem

Rustig gelegen instapklare woning met 5 slaapkamers en garage op een perceel van 5a 77ca. Bouwjaar 2000 - EPC 180 kWh/m².

Indeling:
Gelijkvloerse Verdieping: inkomhal met toilet en vestiairehoek, wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, geïnstalleerde keuken en een ruime woonkamer met aparte zit- en eethoek. De woonkamer geeft uit op de groene ingesloten tuin met aangelegd terras en ruime achtergelegen garage/tuinberging met plaats voor één wagen.
1ste Verdieping: nachthal met apart toilet, berging met chauffageketel op gas, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer met ligbad, douche en meubel met twee lavabo's.
2de Verdieping: grote masterbedroom onder het dak, grote bergruimte/bureau en een douchekamer met douchecel, toilet en lavabo.

Deze woning is momenteel verhuurd aan 1.135€/maand. Het betreft een standaardhuurcontract (3-6-9).

Deze woning is rustig gelegen nabij het centrum van Bertem en op een boogscheut van Leuven, E40/E314, UZ Gasthuisberg en Imec.

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak230 m²
toiletten3
vloerbedekkingtegels
woonkamer40 m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken10 m², volledig geïnstalleerd
afwasmachine

slaapkamers5
slaapkamer 115 m², laminaat
slaapkamer 211 m², laminaat
slaapkamer 315 m², laminaat
slaapkamer 418 m², laminaat
slaapkamer 524 m², laminaat
badkamer(s)8 m², douche en ligbad
douchekamers8 m², 1
wasplaats5 m²,

EPC180 Kwh/m²
water

gas

parlofoon

kabeltelevisie

dubbele beglazing

thermische onderbreking
schrijnwerkerijthermisch aluminium
verwarminggas cv , individueel
riolering

bouwjaar2000
voorgevelbaksteen
terras 118 m²
garage30 m²
parking binnen

1
parking buiten1 ,

bodemattest

O-peileffectief overstromingsgevoelig gebied
buurtrustig , stadsrand , woonkern
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

Financiële aspecten

kadaster5a 77ca
kadastraal inkomen (€)1876 €
kad.ink. geïndexeerd3218 €
onroerende voorheffing1192 €
bouwvergunning

terreinwoongebied

Documenten

EPC-attest
Plannen

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars