€ 385.000

Bronstraat 11a, 3320 Hoegaarden

Hedendaagse villa van 2000 met 3 slaapkamers, prachtig uitzicht over de vallei en kwaliteitsvolle afwerking (recent vernieuwde keuken, badkamer, parketvloer). EPC: 207.

Het gelijkvloers van de villa bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met modern tv meubel & bureaumeubel, kwaliteitsvolle keuken met Miele-toestellen, berging met ruime inbouwkasten en wasplaats met douche.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo.

Vervolgens is er ook een ruime droge kelder van 50m² aanwezig.

Aan de rechterkant van de villa bevindt zich een zij-ingang en carport.

Tenslotte is er ook een prachtige tuin aanwezig met terras en een adembenemend uitzicht op de vallei.

Centrale verwarming is op aardgas. De villa is voorzien van zonnepanelen met een werkelijke opbrengst van +/- 3000 kWh per jaar. Per 1000 kWh ontvangt u 350 EUR.

De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40. Winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, ... op een boogscheut!

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak150 m²
toiletten2
trappenzaal16 m²,

vloerbedekkingparket
woonkamer39 m²
eetkamer

bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken

volledig geïnstalleerd , 12 m²
afwasmachine

Miele
slaapkamers3
slaapkamer 111 m²
slaapkamer 211 m²
slaapkamer 311 m²
badkamer(s)7 m², ligbad
douchekamers1
kelder50 m²,

bureau

berging

12 m²
wasplaats

EPC20140425-0001580698-00000001-5 , 207
elektriciteitskeuringja, conform
water

gas

alarm

kabeltelevisie

computer netwerk

dubbele beglazing

isolatie

schrijnwerkerijaluminium
verwarminggas cv , individueel
riolering

regenwaterput (waterreservoir)

geïsoleerde plafonds & muren

hoogte plafonds2,6
elektriciteit

brandpreventie

bouwjaar2000
voorgevelbaksteen
oriëntatie van het gebouw west
verdiepingen1
bebouwde oppervlakte60 m², 90 m²
gevelbreedte10,4 m
type dakplatdak
terras 125 m², west
parking buiten2
carport

1
max aantal verdiepingen3
breedte aan straatkant17,9 m
terreindiepte & breedte41,89 m
bodemattest

O-peilmogelijk overstromingsgevoelig gebied
plan van het kadaster

buurtlandelijk , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

omgeving - sportcentrum

omgeving - fitnesscenter

omgeving - videowinkel

Financiële aspecten

kadasterA , 0140K , 7a 15ca
kadastraal inkomen (€)1083 €
bouwvergunning

terreinWoongebied met landelijk karakter
verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars