€ 670.000

Ridderstraat 18, 3320 Hoegaarden

Karaktervolle hoeve op een perceel van 24a 72ca met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 400m², een adembenemend uitzicht over de vallei, kwaliteitsvolle afwerking, 3 ruime slaapkamers, een praktijkruimte, een aparte woongelegenheid (kangoeroewoning), zwemvijver, etc! EPC: 214 kWh/m²

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een indrukwekkende inkomhal, ruime woonkamer van 57m², gloednieuwe landelijke keuken, gang, wasplaats/bijkeuken, technische ruimte en garage. Bovendien beschikt het gelijkvloers ook over een wachtruimte, sas en praktijkruimte van 39m².

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo. De eerste verdieping geeft eveneens toegang tot een aparte woongelegenheid (appartement) dat beschikt over een woonruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, 2 slaapkamers en ruim dakterras. Deze aparte woongelegenheid is ook toegankelijk via een aparte ingang met vaste trap.

Vervolgens is er ook een ruime droge kelder van 57m² aanwezig.

Tenslotte beschikt de woning ook over een prachtig aangelegde tuin met o.a. een terras, een zwemvijver, grasveld, speeltuin, weiland voor dieren, etc.

Centrale verwarming is op aardgas.

De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40. Winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, ... op een boogscheut!

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak400 m²
trappenzaal

30 m²
toiletten4
vloerbedekkingtegels
woonkamer57 m²
open haard1
eetkamer

bestemming gebouwprivé - eengezins , vrij beroep + woning
keuken18 m², volledig geïnstalleerd ,

afwasmachine

slaapkamers4
slaapkamer 124 m²
slaapkamer 224 m²
slaapkamer 314 m²
slaapkamer 412 m²
badkamer(s)9 m², douche en ligbad
douchekamers1
kelder57 m²,

bureau

mog. vrij beroep

39 m²
berging5 m²,

wasplaats

8 m²
kantoor

39 m²
EPC214
water

gas

kabeltelevisie

computer netwerk

isolatie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarminggas cv , individueel
geïsoleerde plafonds & muren

elektriciteit

bouwjaar1850
renovatie2000
voorgevelnatuursteen
oriëntatie van het gebouw zuidoosten
verdiepingen1
bebouwde oppervlakte90 m², 280 m²
gevelbreedte26,6 m
type dakzadeldak
terras 1zuidoosten , 25 m²
terras 225 m², zuidoosten
garage37 m²
parking binnen2
parking buiten4
max aantal verdiepingen3
breedte aan straatkant31 m
terreindiepte & breedte77 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
zwembadzwemvijver ,

plan van het kadaster

buurtlandelijk , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

omgeving - sportcentrum

omgeving - fitnesscenter

omgeving - videowinkel

Financiële aspecten

kadasterA , 211F, 211K en 211H , 24a 72ca
kadastraal inkomen (€)1373 €
bouwvergunning

terreinWoongebied met landelijk karakter

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars