Nieuw
Te koop
Villa te koop in Herent
€ 549.000

Grote Molenweg 98 C,
3020 Herent

  • 220 m²
  • 4
  • 1
  • 64 m²
  • 1056 m²
  • 410 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Vraag meer info
Charmante villa met 4 slaapkamers, groene oost/zuidoost gerichte tuin en garage, gelegen op een perceel van 10a 56ca temidden een residentiële verkaveling net buiten de stad nabij de bosrand. Renovatiejaar 2001 - EPC 410 kWh/m² - 220 m² bewoonbaar oppervlak

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, apart bureau, garage met plaats voor één wagen, ruime woonkamer met aansluitend de gezellige zithoek en aan de achterzijde een prachtige lichtrijke uitbouw (2001), geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, apart toilet, badkamer met ligbad, douchecel en twee lavabo's, 4 slaapkamers met parketvloer en ingebouwde kasten. De woonkamer  geeft uit op de groene tuin met aangelegd terras, tuinhuis en siervijver.
Verdieping: afgewerkte hobbyzolder, ingerichte zolderkamers
De woning beschikt tevens over droge koele stockagekelders en een chauffagekelder waar zich de CV-ketel op stookolie bevindt.

Deze woning (bungalow) werd in 2001 deels gerenoveerd. De keuken dateert van 2000, het buitenschrijnwerk van 2001 alsook de uitbouw van de woonkamer. Tevens werd de CV-installatie op stookolie vernieuwd in 2012. Er ligt tevens gas in de straat. De nieuwe elektrische boiler dateert van 2020. De woning beschikt over zonnepanelen dateren van 2008 en beschikt nog over certificaten (450€/1000kWh x 4 op jaarbasis) tot 2028.

Het betreft hier werkelijk een toplocatie net buiten Leuven-centrum, op een boogscheut van de aansluiting met de E314, UZ Leuven, openbaar vervoer, Mollekensberg en de prachtige natuur. Wandelroutes bij de vleet!
Gelegen in residentiële verkaveling "Godelinde" met zicht op weilanden, bos en paarden!
Perceel opp.
1.056,00 m²
Breedte aan de straatkant
20,00 m
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
220,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1976
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
14,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
1
Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Bureau
7 m²
Woonkamer
64 m²
Keuken
12 m²
EPC
410 kWh/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
5000 l
Prijs
€ 549.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.787
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.258
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
10a 56ca

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Herent
Nieuw

Herent

€ 549.000

Villa

  • 4
  • 220 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in