Te koop
Villa te koop in Heverlee
€ 958.000

Lindelaan 2,
3001 Heverlee

  • 350 m²
  • 6
  • 3
  • 63 m²
  • 660 m²
  • 283 Kwh/m³
meer details
Afbeelding
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Anne-Leen Vanbrusselen

0495 13 81 11

Vraag meer info
Residentieel en rustig gelegen villa met 6 slaapkamers, 3 badkamers en zuidgerichte aangelegde tuin op een perceel van 6a 60ca. Gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van Heverlee Bos. Bewoonbaar oppervlak 350 m² - EPC 283 kWh/m²

Deze ruime woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet en vestiairehoek, apart bureau, ruime lichtrijke woonkamer die uitmondt in de eetkamer aansluitend aan de open geïnstalleerde keuken, wasplaats en ruime berging. Deze verdieping heeft achteraan een extra tuinkamer/zithoek dewelke perfect dienst kan doen als thuiskantoor (geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep) of hobby-/speelkamer. Deze tuinkamer beschikt over een aparte inkom met toilet alsook over een trap naar de verdieping. De mogelijkheid zou dan bestaan dit deel van de woning af te splitsen wat deze villa uitermate interessant maakt als "kangoeroewoning". 
Op de verdieping zijn er vooraan drie slaapkamers dewelke gebruik maken van twee badkamers. De masterbedroom achteraan heeft een eigen badkamer en een doorloopdressing. Alle kamers zijn voorzien van parketvloer en airco.
Onder het dak bestaat de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren.

Deze villa werd systematisch gerenoveerd.
De meest recente renovatie dateert van 2019. Toen werd het ganse dak vernieuwd en voorzien van natuurleien.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en is uitermate interessant voor vrij beroepers 

Deze prima onderhouden villa heeft alles: groene omgeving, volledige privacy, rustig gelegen in verkeersluwe straat, grote volumes, zonnige oriëntatie en dicht bij Leuven alsook op een boogscheut van de E314/E40, Kasteel van Arenberg, UZ Gasthuisberg en Imec.
Perceel opp.
660,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
350,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1952
Staat
Goede staat
Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Alarm
ja
Kelder
ja
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
24 m²
Badkamers
3
Badkamer
9 m²
Toiletten
3
Douchekamers
2
Terras
ja
Bureau
12 m²
Woonkamer
63 m²
Eetkamer
13 m²
Keuken
15 m², VS volledig geïnstalleerd
EPC
283 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Termisch aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Prijs
€ 958.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.925
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
6a 60ca

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Heverlee

Heverlee

€ 958.000

Villa

  • 6
  • 350 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in