Nieuw
Te koop
Villa te koop in Holsbeek
€ 648.000

Dries 7,
3220 Holsbeek

  • 500 m²
  • 3
  • 2
  • 60 m²
  • 4951 m²
  • 201 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info
Landelijk gelegen, ruime villa op een perceel van bijna 50 are met o.a. een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 500 m², 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor meerdere, volledig onderkelderd (deels kruipkelder), inpandige garage en adembenemende tuin met zeldzame plantensoorten. EPC 201.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, veranda met zicht over de prachtige tuin, nachthal, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers.

Vervolgens beschikt de villa over een enorm ruime zolderruimte die toegankelijk is via een vaste trap in de nachthal. De totale zolderruimte bestaat uit een oppervlakte van 185 m² en kan perfect gebruikt worden voor het voorzien van extra slaapkamers en dergelijke.

Verder bevindt zich in de kelderverdieping een garage die plaats biedt voor twee voertuigen, douchekamer, technische ruimte, berging en kruipkelder. De volledige woning is onderkelderd.

Aan de buitenkant beschikt deze landelijke villa over een adembenemende tuin met een vijver, tuinberging, serre, overdekt terras en zoveel meer. De tuin is voorzien van zeldzame plantensoorten die afkomstig zijn van verschillende hoeken in de wereld. De tuin is ingedeeld in verschillende perkjes waardoor je een echt 'parkgevoel' krijgt.

Enkele kenmerken: 16 zonnepanelen aanwezig, CV op stookolie (ketel van 2009), zoldervloer geïsoleerd, ramen beschikken over dubbele beglazing, aparte toegangsweg naar de tuin via de linkerkant van het perceel, etc.

De villa beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E314, winkels, scholen, verbindingen naar omliggende steden, openbaar vervoer, etc. De villa ligt eveneens op wandelafstand van kasteel van Horst.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.
Perceel opp.
4.951,00 m²
Breedte aan de straatkant
105,00 m
Tuin
4.700,00 m²
Bewoonbare opp.
500,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1974
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
19,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Rolluiken
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
2
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
27 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
2
Badkamer
6 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
55,00 m²
Kelder
ja
Bureau
ja
Woonkamer
60 m²
Keuken
22 m²
Veranda
ja
EPC
201 kWh/m²
EPC unieke code
20220621-0002626531-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 648.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.345
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
502/00E en 502/00F
Kadaster opp.
49a 51ca
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Holsbeek
Nieuw

Holsbeek

€ 648.000

Villa

  • 3
  • 500 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in