Nieuw
Te koop
Villa te koop in Linden
€ 658.000

Vedelweg 3,
3210 Linden

  • 200 m²
  • 3
  • 1
  • 19 m²
  • 1250 m²
  • 361 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Anne-Leen Vanbrusselen

0495 13 81 11

Vraag meer info
In het begeerde Hoog-Linden vinden we deze residentieel en rustig gelegen villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en zuid-west gerichte en aangelegde tuin op een perceel van 12a 50ca. Bewoonbaar oppervlak 200 m² - EPC 361 kWh/m² - Bouwjaar 1982

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, leefruimte met eetkamer en lager gelegen zithoek, geïnstalleerde keuken - allen met zicht op het terras. De inpandige ruime garage biedt plaats aan twee wagens en heeft toegang tot de wasplaats en de droge stockage- en chauffagekelder. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers (met ingebouwde kasten), waarvan 1 met dressing en badkamer met dubbele lavabo en douche. De zolder werd deels afgewerkt tot hobby- en/of speelkamer.

In de tuin is het heerlijk vertoeven op het zonnige terras. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud.
De CV-ketel op gas dateert van 2021. De elektrische installatie is conform! De ramen in alluminium zijn reeds vernieuwd in 2008 en 2014.

Deze goed onderhouden villa heeft alles: groene residentiële omgeving met ruim terras, temidden een rustige verkeersluwe straat en dit alles op een kwartiertje van Leuven.

Interesse? Contacteer ons dan op 0495 138 111 of mail naar anne-leen@immogve.be.
Perceel opp.
1.250,00 m²
Breedte aan de straatkant
26,00 m
Tuin
1.000,00 m²
Bewoonbare opp.
200,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2008
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
200,00 m²
Gevelbreedte
16,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
2
Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
21,00 m²
Woonkamer
19 m²
Eetkamer
30 m²
Keuken
9 m², Geïnstalleerd
EPC
361 kWh/m²
EPC unieke code
20220217-0002547905-RES1
EPC klasse
D
Type ramen
Thermisch aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 658.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.824
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.398
Onroerende voorheffing
€ 1.195
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
12a 50ca
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Linden
Nieuw

Linden

€ 658.000

Villa

  • 3
  • 200 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in