In compromis
Te koop
Villa te koop in Linden
€ 595.000

Vedelweg 3,
3210 Linden

  • 0 m²
  • 3
  • 1
  • 19 m²
  • 1250 m²
  • 361 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Anne-Leen Vanbrusselen

0495 13 81 11

Vraag meer info
Residentieel en rustig gelegen villa in het begeerde Hoog-Linden. Omgeven door het groen met aangelegde tuin van 12a50ca. Buiten is het heerlijk vertoeven op een van de twee terrassen (middagzon en avondzon).

Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetkamer en directe toegang tot het ruime terras. De keuken staat centraal tussen de salon en eetkamer. De inpandige ruime garage biedt plaats aan twee wagens en heeft toegang tot de wasplaats en de droge stockage- en chauffagekelder.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers (18m2, 12m2, 12m2), bureauruimte op de overloop, apart toilet en badkamer met dubbele lavabo en douche.

De goed onderhouden woning beschikt eveneens over een ruime bergzolder (toegankelijk via valtrap). De gascondensatieketel dateert van 2021. De elektrische installatie is conform! De ramen in aluminium zijn vernieuwd in 2008 en 2014.

Altijd al gedroomd van wonen in een groene omgeving op een kwartiertje van Leuven? Contacteer anne-leen@immogve.be of bel 0495 138 111.
Perceel opp.
1.250,00 m²
Breedte aan de straatkant
26,00 m
Tuin
1.000,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2008
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
200,00 m²
Gevelbreedte
16,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
2
Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
21,00 m²
Bureau
ja
Woonkamer
19 m²
Eetkamer
30 m²
Keuken
9 m², Geïnstalleerd
EPC
361 kWh/m²
EPC unieke code
20220217-0002547905-RES1
EPC klasse
D
Type ramen
Thermisch aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.824
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.398
Onroerende voorheffing
€ 1.195
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
12a 50ca
Bodemattest
ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Linden
In compromis

Linden

Villa

  • 3

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in