Te koop
Villa te koop in Tienen
€ 449.000

Utsenakenweg 113,
3300 Tienen

  • 300 m²
  • 5
  • 2
  • 34 m²
  • 4438 m²
  • 205 Kwh/m³
  • garage
meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info
Prachtige villa net buiten Tienen op een perceel van maar liefst 44a 38ca met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 300m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, praktijkmogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen, etc. EPC: 205. Plannen beschikbaar onderaan deze pagina.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, drie slaapkamers, traphal, technische ruimte en garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee open slaapkamers met airconditioning, open bureau ruimte en badkamer. Bovendien is er ook een logeerkamer aanwezig en een zolderruimte.

De villa is volledig omheind en beschikt over een ruime oprit. Achteraan bevindt zich een terras, grasveld, stallen en een weide die ideaal geschikt is voor het houden van dieren.

Het bouwjaar dateert van 1994, centrale verwarming op aardgas (Buderus-ketel), ruime parking voor de woning. Het betreft een energiezuinige woning (EPC: 205) met een hoge afwerkingsgraad. Zelfstandige activiteit of vrij beroep op het gelijkvloers is perfect mogelijk!

De villa heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. E40, Tienen centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.
Perceel opp.
4.438,00 m²
Breedte aan de straatkant
27,50 m
Tuin
3.200,00 m²
Bewoonbare opp.
300,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1994
Staat
Uitstekend
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
180,00 m²
Gevelbreedte
19,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost
Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Alarm
ja
Lift
nee
Rolluiken
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefooncentrale
ja,
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
1
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Slaapkamer 5
8 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Bureau
8 m²
Woonkamer
34 m²
Keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd
EPC
205 kWh/m²
EPC unieke code
20181113-0002107289-1
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.339
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
D177 Y & D176 B
Kadaster opp.
44a 38ca
Bodemattest
ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Tienen

Tienen

€ 449.000

Villa

  • 5
  • 300 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.
Schrijf mij in