• Waze
Nieuw
Te koop
Appartement te koop in Leuven
€ 350.000

Groefstraat 25/101,
3000 Leuven

  • 70 m²
  • 2
  • 1
  • 126 Kwh/m³
Meer details
Afbeelding

Anne-Leen Vanbrusselen

0495 13 81 11

Vraag meer info
Instapklaar appartement met zonnig terras van 16 m² op toplocatie in Leuven

Op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Leuven? Dan is dit verzorgd 2-slaapkamerappartement met ruim terras, berging en autostaanplaats zeker een bezoek waard. Gelegen nabij UZ Leuven Gasthuisberg, het centrum van Leuven, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert dit appartement een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.

Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De absolute troef is zonder twijfel het ruime terras van maar liefst 16 m². Dankzij de zuidgerichte oriëntatie en het open zicht geniet u hier de hele dag van zon en rust – een zeldzame troef op deze locatie.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, (waarvan 1 met balkon) een badkamer, een apart toilet en een praktische berging.

Extra troeven: de condenserende gasketel werd vernieuwd in 2024 en de elektrische installatie is conform. De overdekte staanplaats en privé kelderberging zitten inbegrepen in de prijs.

Location, location, location! Rustig wonen en toch alles binnen handbereik: Leuven centrum, Gasthuisberg, winkels, openbaar vervoer en de E40/E314 bevinden zich op korte afstand.

Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering op een gegeerde locatie in Leuven.

Interesse? Contacteer Anne-Leen via 0495 13 81 11 voor meer informatie of een bezoek.
Bewoonbare opp.
70,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2003
Bestemming gebouw
Prive - woning
Verdieping
1
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Terras
ja
Terras 1
16,00 m²
Kelder
ja
Keuken
ja
EPC
126 kWh/m²
EPC unieke code
20240702-0003301133-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee
Prijs
€ 350.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster opp.
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Nee

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Appartement te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 350.000

Appartement

  • 2
  • 70 m²
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
Gegevens ontvanger
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Leuven

Leuven: bruisend wonen, slim investeren

Leuven is een stad met klasse en karakter. Historische straatjes, topuniversiteit, sterke economie, groen binnen handbereik en een culinair aanbod dat blijft verrassen—hier leef je zorgeloos én toekomstgericht. Dankzij de vlotte bereikbaarheid (fiets, bus, trein) en de mix van studenten, young professionals en gezinnen, blijft Leuven één van de meest begeerde vastgoedmarkten van het land.
Waarom Leuven?
Sterke economie & kennisecosysteem: KU Leuven, ziekenhuizen en innovatieve bedrijven.
Hoog leefcomfort: compact stadscentrum, veel groen (Abdij van Park, Kessel-Lo), cultuur en gastronomie.
Duurzame mobiliteit: uitstekend openbaar vervoer en fietsstad bij uitstek.
Stabiele huur- en koopmarkt: continue vraag naar kwaliteitsvol vastgoed.
Immo GVE in hartje Leuven

Ons vastgoedkantoor ligt pal in het centrum, op de hoek van de Mechelsestraat en de Dirk Boutslaan. Met meer dan 20 jaar ervaring in verkoop en verhuur combineren we lokale marktkennis met een no-nonsense aanpak. Van starters appartement tot gezinswoning of investeringspand: wij begeleiden je met een correcte waardebepaling, straffe marketing en persoonlijke opvolging—van de eerste kennismaking tot aan de akte.

Langskomen of plannen smeden?

Spring gerust binnen in ons kantoor te Leuven of contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek. Samen maken we van jouw vastgoedplannen een succes.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in