Schitterende herenhoeve met ruime schuur, atelier en prachtige tuin in Orp-Jauche, net achter Hoegaarden en op 15 min van Leuven.

Welkom in het groene en gezellige Noduwez (Orp-Jauche). Hier geniet je van een rustige, landelijke omgeving met vlotte toegang tot alle nodige faciliteiten zoals supermarkten (Spar, Intermarché), apotheek, bakker, dokterspraktijk en basisschool. Op slechts 4 min van de E40.

Deze karaktervolle woning werd met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd en biedt 300m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkend bijgebouw van 300m². Ideaal als uitbreiding van de woning, atelier, praktijkruimte, vrij beroep of kangoeroewoning.

Het gelijkvloers beschikt over hoge plafonds, een mooie inkomhal, lichtrijke leefruimte met parket en houtkachel, volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte en bureau. Verder is er een praktische berging/wasplaats met douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers (30,5m² en 17m²) en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog 2 slaapkamers (22m² en 22m²) en een apart toilet met lavabo.

Aangrenzend een indrukwekkend bijgebouw van 300m², verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal als uitbreiding van de woning, atelier, praktijkruimte of andere professionele invulling, of gewoon veel bergruimte.

De zuidgerichte tuin op een perceel van bijna 30 are is een oase van rust en natuur met volledige privacy. Hier geniet u van:
✔ Een verwarmd, biologisch zwembad (40m²)
✔ Een volwassen tuin met talrijke bomen
✔ Een ruim terras en een tuinhuis
✔ Oprit met voldoende parkeergelegenheid

Het perceel kan opgedeeld worden in 17 are bij de woning + 13 are bouwgrond open bebouwing, wat interessante verkavelingsmogelijkheden biedt.

Deze energiezuinige woning (EPC C) beschikt over 20 zonnepanelen (2021) en een laadpaal. Op zoek naar een charmante, instapklare villa met ruimte en mogelijkheden? Plan uw bezoek via de website of bel 016 56 56 14.