Nieuw
Te koop
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tienen
€ 545.000

Grote Markt 10,
3300 Tienen

  • 435 m²
  • 189 m²
Meer details
Afbeelding

Christophe Ombelet

0478 61 54 99

Vraag meer info

Op een uitstekende commerciële toplocatie op de Grote Markt van Tienen bevindt zich dit karaktervolle handelspand met rijke geschiedenis. Het pand is onder meer gekend als het voormalige restaurant Vigiliae, een gevestigde waarde in de streek.

Het gelijkvloers biedt een ruime horecaruimte met achterliggende keuken, aangevuld met praktische bergruimtes en sanitaire voorzieningen op de verdieping. De indeling leent zich perfect voor het heropstarten van een horecazaak of een andere commerciële invulling.

Via de inkomhal is er naast de toegang tot het handelsgedeelte ook een aparte ingang naar een triplex appartement of polyvalente ruimte, wat tal van mogelijkheden biedt: wonen en werken combineren, extra verhuur of invulling naar eigen noden.

Met een totale oppervlakte van ca. 435 m² op een perceel van 1 are 89 ca, biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en potentieel op een locatie met maximale visibiliteit en passage.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel project met uitstraling en mogelijkheden in het centrum van Tienen.

Interesse? Contacteer Christophe via Christophe@immogve.be of bel 016 56 56 14 voor meer informatie of een bezoek.

Perceel opp.
189,00 m²
Bewoonbare opp.
435,00 m²
Constructie
Halfopen
Bestemming gebouw
Horeca
Gevelbreedte
5,77 m
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Restaurant
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
nee
EPC unieke code
20220623-0002618233-KNR-1
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Renovatieverplichting
Nee
Prijs
€ 545.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.610
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster opp.
1 are 89 ca
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tienen
Nieuw

Tienen

€ 545.000

Gebouw voor gemengd gebruik

  • 435 m²

Tienen

Tienen: poort tot het Hageland, slim wonen

Tienen combineert gezellig stadsleven met het groene Hageland. Een historische kern met levendige Grote Markt, winkels en horeca, én een vlotte mobiliteit richting Leuven, Brussel en Luik. Ideaal voor gezinnen, starters én investeerders die comfort en bereikbaarheid willen.
Waarom Tienen?
Toplocatie & mobiliteit: treinstation met intercity’s, snelle aansluiting op E40 en N3.
Volledig aanbod voorzieningen: scholen, sport, zorg en winkels dichtbij.
Groen & rust: tal van fiets- en wandelroutes in en rond het Hageland.
Gevarieerde vastgoedmarkt: karaktervolle stadspanden, moderne appartementen en gezinswoningen met tuin.
Immo GVE in Tienen
We zijn lokaal verankerd met een kantoor langs de Goossensvest. Onze makelaars Laurens Puyneers en Christophe Ombelet kennen de regio door en door en koppelen >20 jaar ervaring in verkoop en verhuur aan sterke marketing en persoonlijke begeleiding—van waardebepaling tot akte.
Plannen in Tienen?

Spring binnen op de Goossensvest, bel of mail ons voor een vrije waardebepaling. Samen zetten we jouw vastgoedplannen om in resultaat.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in