Ruim gelijkvloers appartement met veranda en zicht op de Dreef – hartje Leuven

In de Dirk Boutslaan, midden in het bruisende centrum van Leuven, vind je dit ruime 2-slaapkamerappartement met een sfeervolle veranda die uitkijkt op de prachtige Dreef. Een extra troef: via de achteringang van de veranda kan je gemakkelijk je fiets binnenzetten – superhandig in de stad!
Geen trappen of lift nodig, alles ligt op het gelijkvloers. Winkels, horeca en openbaar vervoer? Alles binnen handbereik.

Het gebouw zet volop in op een energiezuinige toekomst: het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd, en een nieuwe energiezuinige verwarmingsinstallatie staat als volgende op de planning – wat een positieve invloed zal hebben op het EPC. Het appartement is asbestveilig en beschikt over een conform keuringsattest elektriciteit. Bovendien werd het steeds met de grootste zorg onderhouden.

Ideaal voor wie droomt van wonen in het hart van Leuven, of voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele plek voor hun studerende kinderen.

Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de eerste slaapkamer (20 m²), die vroeger uit twee kleinere kamers bestond – perfect als je een extra kamer of aparte bureauruimte wil creëren.
De lichte leefruimte sluit aan op de geïnstalleerde keuken met eetplaats. Dubbele deuren leiden naar de gezellige veranda (vroeger een open terras) met directe toegang tot de groene Dreef – een oase van rust midden in de stad.

Verder zijn er nog een tweede slaapkamer (16 m²), een badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast, én een praktische berging.
In de kelder is bovendien een privéberging inbegrepen.

Droom jij van wonen in hartje Leuven?
Contacteer Anne-Leen via 0495/138.111 of mail naar anne-leen@immogve.be.