Nieuw
Te koop
Herenhuis te koop in Leuven
€ 625.000

Erasme Ruelensvest 149,
3000 Leuven

  • 221 m²
  • 4
  • 1
  • 230 m²
  • 397 Kwh/m³
Meer details
Afbeelding

Lotte Thijs

0474 38 63 93

Vraag meer info
Herenwoning met prachtige voorgevel gelegen op de ring van Leuven. De woning omvat 4 slaapkamers en heeft een zeer aangename zuid georiënteerde tuin met terras op een perceel van 2are 30ca. Bewoonbare Oppervlakte 221m² 

Het gelijkvloers betreden we via de statige inkomhal met toegang tot de leefruimte met hoge plafonds. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aangrenzend de ruime veranda met een mooi zicht op de zuid georiënteerde tuin met tuinhuis. Alsook omvat het gelijkvloers een kamer met apart toilet. 
De tussen verdieping omvat een doorloopkamer/bureau met toegang tot de badkamer met bad, toilet, douche en lavabo. 
De eerste verdieping heeft een tweede keuken met leefruimte met toegang tot het dakterras. 
De tweede verdieping telt drie slaapkamers. 
De zolder kan mits het plaatsen van een vaste trap nog verder afgewerkt en ingericht worden tot meerdere slaapkamers. 
Alsook is er een kelder aanwezig. 

Extra troeven: ramen vernieuwd in 2002 en daken vernieuwd in 2004. 

De woning is gelegen op een toplocatie op de ring van Leuven, nabij scholen, bushalte, station etc... 
Interesse? Contacteer lotte@immogve.be of bel 0474/38.63.93.
Perceel opp.
230,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
221,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1930
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Deels te renoveren
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
nee
Terras
ja
Kelder
ja
Bureau
ja
Keuken
ja
Veranda
ja
EPC
397 kWh/m²
EPC unieke code
20231129-0003049994-RES-14
EPC klasse
D
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Prijs
€ 625.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.393
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Herenhuis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 625.000

Herenhuis

  • 4
  • 221 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in