Nieuw
Te koop
Herenhuis te koop in Leuven
€ 1.650.000

Koning Leopold I-straat 22,
3000 Leuven

  • 430 m²
  • 7
  • 5
  • 197 m²
  • 232 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Lotte Thijs

0474 38 63 93

Vraag meer info
Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven. 

Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. 

De indeling is als volgt: 
NIV 0: ruime inkomhal met apart woongedeelte (badkamer, slaapkamer, leefruimte en keuken) en binnenkoer. 
NIV 1: leefruimte met keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer. 
NIV 2: 2 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. 
NIV -1: Wasplaats, apart woongedeelte (kitchenette, badkamer, leef/slaapruimte). 

De twee garages en het verlengde van de woning zijn toegankelijk via de Willemsstraat. 
Dit gedeelte omvat leefruimte, badkamer, bureau, slaapkamer en heeft ook toegang tot de binnenkoer. 

De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning. 
Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte. 

Het pand is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven. 

Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven? 
Contacteer Lotte op 0474 38 63 93 of mail naar lotte@immogve.be.
Perceel opp.
197,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,50 m
Tuin
nee
Bewoonbare opp.
430,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1874
Bestemming gebouw
Prive - meerdere gezinnen
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Ligging
Stadskern
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
2
Terras
ja
Kelder
ja
Keuken
ja
EPC
232 kWh/m²
EPC unieke code
20220209-0001167779-RES-4
EPC klasse
C
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Stookolie
Prijs
€ 1.650.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.041
Opbrengsteigendom
ja
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
Bodemattest
ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Herenhuis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 1.650.000

Herenhuis

  • 7
  • 430 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in