Droomt u van wonen aan de rand van de Stad? Charmante herenwoning met prachtige tuin te koop aan de Tiense Poort – Leuven.

Op de rand van Leuven, vlak bij de Tiense Poort, vindt u deze karaktervolle herenwoning met zonnige tuin aan. Deze prachtige woning ademt charme en authenticiteit dankzij de hoge plafonds, orginele deuren en grote raampartijen. De Oostgerichte tuin, met kunstwerk van grafitti artiste DinDin, vormt een groene oase van rust waar het heerlijk ontspannen is na een drukke werkdag.

De woning is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden, wat ze ideaal maakt voor ouders met studerende kinderen, een jong gezin dat wil genieten van extra huuropbrengsten volgens het kotmadam-principe of vrije beroepers.

Gelijkvloers (1):
Via de inkomhal met ruime berging (ideaal voor fietsen en vestiaire) betreedt u de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Op dit niveau bevindt zich ook een badkamer met toilet, bad/douche. Een stalen draaitrap leidt naar het tuin- en souterrainniveau, waar zich de keuken, slaapkamer en extra berging bevinden.

Eerste verdieping:
Gezellig terras en een tweede leefruimte met slaapkamer, bergruimte en toilet. Perfect als uitbreiding van wooneenheid 1 of 2, vrij beroep, ...

Tweede verdieping (2)
Hier vindt u een sfeervolle leefruimte met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken, badkamer met bad, lavabo en toilet, en een ruime slaapkamer op mezzanine met bijkomende bergzolder.

Deze woning bevindt zich op een strategische locatie op fietsafstand van Station Leuven, Gasthuisberg, IMEC en het historische centrum. Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur met bewonerskaart (ook laadpalen!).

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel in de bruisende Leuvense stadsrand!

Wenst u deze woning te bezichtigen of meer informatie? Contacteer Anne-Leen 0495/138.111 of mail anne-leen@immogve.be