In optie
Te koop
Huis te koop in Aarschot
€ 348.000

Klein Vleminkstraat 39,
3200 Aarschot

  • 216 m²
  • 4
  • 1
  • 48 m²
  • 971 m²
  • 337 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Sven Van Extergem

0486 40 09 05

Vraag meer info
In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze ruime vrijstaande woning uit 1977, die dankzij haar doordachte indeling heel wat potentieel biedt. De woning, op een perceel van 9a71ca, is vandaag reeds bewoonbaar, maar met wat renovatie zal kan deze woning een echte parel worden.

Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke grote leefruimte met zicht op de tuin, een aparte ruime keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bureauruimte die ook als extra slaapkamer of hobbykamer kan worden ingericht. Dankzij deze indeling is wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk, wat interessant is voor zowel gezinnen als wie toekomstgericht denkt aan levenslang wonen.

Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder, die niet alleen tal van opbergmogelijkheden biedt, maar ook plaats geeft aan een inpandige garage langs de achterzijde – een absolute troef in de wintermaanden of voor wie extra opslagruimte zoekt.
Op de bovenverdieping treffen we potentiële ruimte aan om minimum twee zeer ruime slaapkamers te creëren evenals twee opbergruimtes die kunnen worden ingericht als dressing, speelkamer of logeerkamer.

Deze woning combineert ruimte, rust en potentieel. Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een hedendaagse en comfortabele thuis op maat van jouw wensen.

Laat deze kans niet liggen en neem onmiddellijk contact op met Sven op het nummer 0486/400905 of sven@immogve.be.
Perceel opp.
971,00 m²
Breedte aan de straatkant
13,00 m
Tuin
350,00 m²
Bewoonbare opp.
216,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1977
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
166,00 m²
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Ligging
Landelijk
Omgeving school
1.500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
140,00 m
Omgeving winkels
4.000,00 m
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Rolluiken
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
ja
Carport
ja
Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
32 m²
Slaapkamer 4
35 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
50,00 m²
Bureau
6 m²
Woonkamer
48 m²
Keuken
ja
Veranda
ja
EPC
337 kWh/m²
EPC unieke code
20250612-0003623092-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 16 juni 2025
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief
Olietank
5000 l
Prijs
€ 348.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 971
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0223/00K000
Kadaster opp.
9a71
Bodemattest
ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Aarschot
In optie

Aarschot

Huis

  • 4
  • 216 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in