Nieuw
Te koop
Huis te koop in Kessel-Lo
€ 489.000

August Vermeylenlaan 9,
3010 Kessel-Lo

  • 210 m²
  • 3
  • 1
  • 37 m²
  • 267 m²
  • 483 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info

Ruime, te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 3 slaapkamers, een inpandige garage, een onderhoudsvriendelijke tuin en een rustige ligging in een doodlopende straat. Waterscore: A/A.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (twee ruime en één kleinere slaapkamer) en een badkamer.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. De kelderverdieping beschikt over een inpandige garage en meerdere praktische berg- en stockageruimtes. Ook vanuit de kelder heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

Buiten geniet u vooraan van een oprit en achteraan van meerdere terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.

De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar de E314, E40, het station, winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen.

Interesse? Contacteer Laurens via laurens@immogve.be of 0496 07 89 48 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Perceel opp.
267,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,25 m
Tuin
150,00 m²
Bewoonbare opp.
210,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1956
Bestemming gebouw
Prive - woning
Gevelbreedte
6,25 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Ligging
Woonkern
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Omgeving strand
nee
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
1
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Badkamers
1
Badkamer
4 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
16,00 m²
Kelder
ja
Woonkamer
37 m²
Keuken
8 m²
Veranda
nee
EPC
483 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja
Prijs
€ 489.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.001
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Kadaster opp.
2a 67ca
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Kessel-Lo
Nieuw

Kessel-Lo

€ 489.000

Huis

  • 3
  • 210 m²

Kessel-Lo

Kessel-Lo: groen wonen, vlak bij de stad

Kessel-Lo is de ideale mix van rust en bereikbaarheid. Je woont er tussen het groen, op een boogscheut van het bruisende Leuven. Met het Provinciedomein Kessel-Lo, de Abdij van Vlierbeek en tal van parken en speelzones is dit een buurt waar gezinnen, starters én investeerders zich meteen thuis voelen.
Waarom Kessel-Lo?
Veel groen & buitenleven: Provinciedomein met vijvers, speel- en sportzones, wandel- en fietspaden.
Topbereikbaarheid: vlot naar station Leuven, busverbindingen en snelle aansluiting op E314/E40.
Voorzieningen om de hoek: winkels, scholen, sport- en jeugdvoorzieningen, horeca.
Sterke vastgoedmix: gezinswoningen met tuin, toffe appartementen en nieuwbouw—een stabiele huur- en koopmarkt dankzij de nabijheid van Leuven.
Immo GVE in Kessel-Lo en Leuven
Met meer dan 20 jaar ervaring in verkoop en verhuur kennen we elke straat en microbuurt. Vanuit ons kantoor in het centrum van Leuven (hoek Mechelsestraat × Dirk Boutslaan) staan we snel bij je aan de deur. Reken op een realistische waardebepaling, gerichte marketing (foto, video, social), en persoonlijke opvolging tot en met de akte.
Plannen in Kessel-Lo?

Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking. We zetten jouw vastgoed doel om in resultaat.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in