Nieuw
Te koop
Huis te koop in Leuven
€ 635.000

Oude Rondelaan 74,
3000 Leuven

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 60 m²
  • 480 m²
  • garage
Meer details
Afbeelding

Anne-Leen Vanbrusselen

0495 13 81 11

Vraag meer info
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een uitstekende locatie in Leuven? Dan is deze charmante woning in de Oude Rondelaan precies wat je zoekt. Je woont hier op een boogscheut van scholen, winkels, het stadscentrum, UZ Gasthuisberg, IMEC en de opritten van de E40/E314.

De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en behaalt een gunstig EPC-label B onder meer door airco, zonnepanelen met thuisbatterij (2023) en een ventilatiesysteem. Ook de tuin en het terras zijn omheind en recent volledig vernieuwd!

Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en bureau
- Volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een handige berging
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met dressing
- Moderne badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo

De woning beschikt ook over een praktische bergzolder en is bijna volledig onderkelderd met inpandige garage en wasplaats.

Buiten geniet je in alle privacy van de perfect georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met recent aangelegd terras. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal. In de aangelegde voortuin is plaats voor twee wagens, en er is bijkomende parkeergelegenheid in de straat (met bewonerskaart).

Interesse? Inschrijven via de website!
Vraag uw bezoek aan:














Perceel opp.
480,00 m²
Breedte aan de straatkant
11,70 m
Tuin
216,00 m²
Bewoonbare opp.
175,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2009
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
94,00 m²
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Dressing
3 m²
Terras
ja
Terras 1
45,00 m²
Kelder
ja
Bureau
ja
Woonkamer
60 m²
Keuken
ja
EPC unieke code
20191002-0002201942-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Prijs
€ 635.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 635.000

Huis

  • 3
  • 175 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in