• Waze
Nieuw
Te koop
Huis te koop in Leuven
€ 470.000

Liemingenstraat 19,
3000 Leuven

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 38 m²
  • 843 m²
  • 567 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Vraag meer info

Unieke kans! Te renoveren woning op bijna 9 are, mét vergunning voor extra volwaardige verdieping – rustig en groen gelegen vlak bij Leuven.

Op zoek naar een woning met ruimte, rust én groeipotentieel? Dan is dit een buitenkans. Deze te renoveren gezinswoning ligt op een gunstig geörienteerd perceel van bijna 9 are, in de geliefde groene stadsrand rond Leuven.

Binnenin beschikt het huis over 3 tot mogelijk 4 slaapkamers, een lichte leefruimte met open keuken en tal van mogelijkheden om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren. De grootste troef? Er is reeds een vergunning verleend voor het optrekken van een volwaardige nieuwe verdieping – ideaal voor wie droomt van extra kamers, een thuiskantoor of een ruime master suite.

Het grote perceel biedt daarnaast alle ruimte voor een mooie tuin, speelzone of ontspanningsplek. Hier creëer je moeiteloos jouw ideale thuis.

Waarom dit jouw volgende woning kan zijn:

  • Vergunning voor extra volwaardige verdieping ✔

  • 3 tot 4 slaapkamers ✔

  • Groot perceel van bijna 12 are ✔

  • Rustige, groene en kindvriendelijke ligging ✔

  • Uitstekende verbinding met Leuven en omliggende gemeenten ✔

Grijp deze unieke kans en maak van deze woning een fantastische thuis op toplocatie!

Perceel opp.
843,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
175,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1970
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
2
Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
42 m²
Badkamers
1
Badkamer
8 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Woonkamer
38 m²
Keuken
12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
EPC
567 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
08 september 2024
Verwarming
Gas
Prijs
€ 470.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 843
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Kadaster opp.
8a 43ca
Asbestinventarisattest
Ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 470.000

Huis

  • 3
  • 175 m²
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
Gegevens ontvanger
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Leuven

Leuven: bruisend wonen, slim investeren

Leuven is een stad met klasse en karakter. Historische straatjes, topuniversiteit, sterke economie, groen binnen handbereik en een culinair aanbod dat blijft verrassen—hier leef je zorgeloos én toekomstgericht. Dankzij de vlotte bereikbaarheid (fiets, bus, trein) en de mix van studenten, young professionals en gezinnen, blijft Leuven één van de meest begeerde vastgoedmarkten van het land.
Waarom Leuven?
Sterke economie & kennisecosysteem: KU Leuven, ziekenhuizen en innovatieve bedrijven.
Hoog leefcomfort: compact stadscentrum, veel groen (Abdij van Park, Kessel-Lo), cultuur en gastronomie.
Duurzame mobiliteit: uitstekend openbaar vervoer en fietsstad bij uitstek.
Stabiele huur- en koopmarkt: continue vraag naar kwaliteitsvol vastgoed.
Immo GVE in hartje Leuven

Ons vastgoedkantoor ligt pal in het centrum, op de hoek van de Mechelsestraat en de Dirk Boutslaan. Met meer dan 20 jaar ervaring in verkoop en verhuur combineren we lokale marktkennis met een no-nonsense aanpak. Van starters appartement tot gezinswoning of investeringspand: wij begeleiden je met een correcte waardebepaling, straffe marketing en persoonlijke opvolging—van de eerste kennismaking tot aan de akte.

Langskomen of plannen smeden?

Spring gerust binnen in ons kantoor te Leuven of contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek. Samen maken we van jouw vastgoedplannen een succes.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in