Op een bijzonder rustige en groene locatie, vlak bij het meer van Rotselaar, bevindt zich deze charmante open bebouwing. Een unieke eigendom voor wie houdt van natuur, ruimte en privacy, en op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden.

De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een solide basis om het interieur verder naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een keuken, een ruime kamer die momenteel als bureau is ingericht, een bijkomende slaapkamer en een badkamer. De zolderverdieping omvat nog twee ruime slaapkamers.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met kruipkelder.

Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De aangename tuin met overdekt terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Verder beschikt de eigendom over een dubbele garage.

Extra troef: achteraan de woning bevindt zich, voorbij een wandelpad, nog een bijkomend perceel grond van maar liefst 14a 40ca. Ideaal voor wie droomt van extra buitenruimte, bijvoorbeeld voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of gewoon om volop te genieten van groen en natuur. Dit perceel is momenteel mee opgenomen in de verkoop, maar de aankoop ervan is niet verplicht.

De woning is gelegen in recreatiegebied en betreft bijgevolg een zonevreemde woning. Een vaste domiciliëring op dit adres is mogelijk.

De ligging combineert een uitzonderlijke rustige en groene omgeving met een goede bereikbaarheid. Het centrum van Rotselaar en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Bovendien zorgen de nabijheid van Leuven en de vlotte aansluiting op de E314 voor een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, een groene omgeving en heel wat potentieel? Dan is dit een unieke kans!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan je contact opnemen via lotte@immogve.be of 0474 38 63 93.