Nieuw
Te koop
Huis te koop in Tienen
€ 325.000

Schansstraat 10,
3300 Tienen

  • 180 m²
  • 4
  • 1
  • 24 m²
  • 355 m²
  • 175 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info
Instapklare woning te koop met 4 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B


Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze recent gerenoveerde woning ongetwijfeld een bezoek waard.

Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers, de zuidgerichte tuin, de zonnepanelen en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een comfortabele en energiezuinige thuis.


Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De vernieuwde keuken sluit mooi aan op de eetplaats en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer met geïntegreerde wasplaats en alle nodige praktische voorzieningen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, terwijl de ingerichte zolderverdieping plaats biedt aan nog twee extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die ideaal is als voorraad- of bergruimte.

Buiten geniet u van een ruime, perfect georiënteerde zuidtuin, waar u de hele dag kunt ontspannen in de zon. Een extra troef is de garagebox, gelegen in dezelfde straat, die optioneel kan worden aangekocht.

Ook technisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Ze beschikt over zonnepanelen, een gloednieuwe condenserende gasketel en behaalt een EPC-label B, waardoor u meteen geniet van een energiezuinige woning zonder ingrijpende investeringen.

De ligging vormt een bijkomende meerwaarde. Dankzij de vlotte verbinding naar de E40, de nabijheid van het station, scholen, winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen woont u hier op een centrale locatie met alles binnen handbereik.

Troeven op een rij
  • Instapklare, recent gerenoveerde woning
  • Bewoonbare oppervlakte van 180 m²
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Ruime, zonnige tuin met zuidoriëntatie
  • EPC-label B
  • Zonnepanelen aanwezig
  • Gloednieuwe condenserende gasketel
  • Praktische kelder
  • Garagebox in dezelfde straat optioneel aan te kopen
  • Uitstekende ligging nabij station, scholen, winkels en E40



Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een centrale ligging waar u meteen kunt intrekken? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 07 89 48.

Perceel opp.
355,00 m²
Breedte aan de straatkant
5,00 m
Tuin
245,00 m²
Bewoonbare opp.
180,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2016
Bestemming gebouw
Prive - woning
Gevelbreedte
5,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Omgeving strand
nee
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
ja
Carport
nee
Toegangscontrole
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Slaapkamer 4
28 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Kelder
ja
Woonkamer
24 m²
Eetkamer
9 m²
Keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
EPC
175 kWh/m²
EPC klasse
B
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee
Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 468
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
3a 55ca
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Tienen
Nieuw

Tienen

€ 325.000

Huis

  • 4
  • 180 m²

Tienen

Tienen: poort tot het Hageland, slim wonen

Tienen combineert gezellig stadsleven met het groene Hageland. Een historische kern met levendige Grote Markt, winkels en horeca, én een vlotte mobiliteit richting Leuven, Brussel en Luik. Ideaal voor gezinnen, starters én investeerders die comfort en bereikbaarheid willen.
Waarom Tienen?
Toplocatie & mobiliteit: treinstation met intercity’s, snelle aansluiting op E40 en N3.
Volledig aanbod voorzieningen: scholen, sport, zorg en winkels dichtbij.
Groen & rust: tal van fiets- en wandelroutes in en rond het Hageland.
Gevarieerde vastgoedmarkt: karaktervolle stadspanden, moderne appartementen en gezinswoningen met tuin.
Immo GVE in Tienen
We zijn lokaal verankerd met een kantoor langs de Goossensvest. Onze makelaars Laurens Puyneers en Christophe Ombelet kennen de regio door en door en koppelen >20 jaar ervaring in verkoop en verhuur aan sterke marketing en persoonlijke begeleiding—van waardebepaling tot akte.
Plannen in Tienen?

Spring binnen op de Goossensvest, bel of mail ons voor een vrije waardebepaling. Samen zetten we jouw vastgoedplannen om in resultaat.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in