Aan de rand van de stad, op de de ring van Leuven, vinden we deze charmante te renoveren stadswoning met drie slaapkamers, een stadstuin en bijzonder veel potentieel. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van het station, de bruisende binnenstad, de Universiteit en UZ Leuven, wat ze niet alleen ideaal maakt voor eigen bewoning, maar ook interessant voor investeerders.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, twee kamers, een badkamer en een berging. De eerste verdieping omvat een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met keuken en rechtstreekse toegang tot de gezellige stadstuin met terras. Dankzij de hoge plafonds, het grote raam aan de tuinzijde en de lichtstraat baadt de leefruimte in het natuurlijke licht. In de tuin is het heerlijk genieten van rust en privacy, en bovendien is er nog een handige extra tuinberging aanwezig.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra kamer en een zolderruimte, die verder kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of extra berging.

Bovendien is de woning voorzien van een kelder en reeds uitgerust met een condenserende gasketel van 2022. Parkeren is mogelijk in de straat.

Droom je van wonen op wandelafstand van het levendige stadscentrum, met vlotte verbindingen naar de E40 en E314? Of ben je op zoek naar een interessante investering op een strategische locatie in Leuven? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.

Contacteer Anne-Leen voor een bezoek op het nummer 0495/138.111.