Nieuw
Te koop
Individuele handelszaak te koop in Tienen
€ 450.000

Spiegelstraat 11,
3300 Tienen

  • 311 m²
  • 419 m²
  • 211 Kwh/m³
Meer details
Afbeelding

Laurens Puyneers

0496 07 89 48

Vraag meer info
Centraal gelegen commerciële ruimte/restaurant, pal in het centrum van Tienen, met een oppervlakte van maar liefst 311 m², inclusief een ruim zomerterras, een ruime keuken, polyvalente ruimte en zoveel meer. Dit handelspand werd afgewerkt met de meest duurzame materialen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Het handelsfonds kan worden overgenomen. Momenteel is er nog geen basisakte aanwezig. Het geheel, bestaande uit het handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen, staat eveneens te koop. Meer informatie hierover vindt u op immogve.be. EPC-label C.

Het handelsgelijkvloers (momenteel dienstig als restaurant) beschikt over een ruime zaal van 145 m², een professionele horecakeuken van 46 m² met een bovenliggende ruimte waarin zich een koelcel bevindt. Daarnaast is er een toiletruimte voor dames en heren, evenals een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als stockageruimte.

Aan de achterzijde van het restaurant bevindt zich een ruim zomerterras, dat zeer eenvoudig en rechtstreeks toegankelijk is via het restaurant zelf.

Tot slot is er een kelder aanwezig met aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, evenals extra bergruimte voor stockage.

Dit handelspand is gelegen in één van de gezelligste en meest commerciële straten van Tienen.

Meer info? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.
Perceel opp.
419,00 m²
Bewoonbare opp.
311,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1918
Breedte vitrine
6.68
Gevelbreedte
16,21 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost
Ligging
Stadskern
Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Restaurant
ja
Elektriciteit
ja
Garages / parking
nee
Kelder
ja
Keuken
46 m²
EPC
211 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Prijs
€ 450.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.575
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
D
P-score
D
Kadaster opp.
4a 19ca
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Individuele handelszaak te koop in Tienen
Nieuw

Tienen

€ 450.000

Individuele handelszaak

  • 311 m²

Tienen

Tienen: poort tot het Hageland, slim wonen

Tienen combineert gezellig stadsleven met het groene Hageland. Een historische kern met levendige Grote Markt, winkels en horeca, én een vlotte mobiliteit richting Leuven, Brussel en Luik. Ideaal voor gezinnen, starters én investeerders die comfort en bereikbaarheid willen.
Waarom Tienen?
Toplocatie & mobiliteit: treinstation met intercity’s, snelle aansluiting op E40 en N3.
Volledig aanbod voorzieningen: scholen, sport, zorg en winkels dichtbij.
Groen & rust: tal van fiets- en wandelroutes in en rond het Hageland.
Gevarieerde vastgoedmarkt: karaktervolle stadspanden, moderne appartementen en gezinswoningen met tuin.
Immo GVE in Tienen
We zijn lokaal verankerd met een kantoor langs de Goossensvest. Onze makelaars Laurens Puyneers en Christophe Ombelet kennen de regio door en door en koppelen >20 jaar ervaring in verkoop en verhuur aan sterke marketing en persoonlijke begeleiding—van waardebepaling tot akte.
Plannen in Tienen?

Spring binnen op de Goossensvest, bel of mail ons voor een vrije waardebepaling. Samen zetten we jouw vastgoedplannen om in resultaat.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in