Hou me op de hoogte Gratis schatting
Overzicht nieuws

Residentieel woning in Wilsele: wat kost een huis in 2026?

Door Immo GVE – Lokale Vastgoedmakelaar in het centrum van Leuven.

Wilsele is de voorbije jaren uitgegroeid tot een van de meest gegeerde woonbuurten in de regio Leuven voor wie op zoek is naar residentieel wonen met ruimte, rust en een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van groene woonzones, moderne verkavelingen en een sterke verbinding met Leuven centrum maakt Wilsele bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.

Als lokaal vastgoedkantoor met jarenlange ervaring in Leuven en de deelgemeenten, begeleidt Immo GVE (GVE Immobiliën) dagelijks klanten bij de aankoop, verkoop en ontwikkeling van vastgoed in Wilsele. In dit artikel delen wij onze marktinzichten voor 2026, actuele prijsverwachtingen en tips voor wie residentieel wil wonen in deze populaire buurt.

Waarom kiezen voor Wilsele?

Wilsele ligt ten noorden van Leuven en staat bekend om haar ruime woonpercelen, rustige straten en hedendaagse woonprojecten. De buurt biedt een aangename woonkwaliteit, terwijl het centrum van Leuven vlot bereikbaar blijft met de wagen, fiets en openbaar vervoer.
Belangrijke troeven:
* Groene zones en wandelroutes langs de Dijle
* Vlotte verbinding naar Leuven centrum, E314 en R0
* Lokale scholen, buurtwinkels en sportvoorzieningen
* Sterke mix van bestaande woningen en nieuwbouw

Deze combinatie maakt Wilsele bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een duurzame en toekomstgerichte woonomgeving.

Wat kost een huis in Wilsele in 2026?

De vastgoedprijzen in Wilsele volgen de algemene trend van de Leuvense regio: stabiele groei met blijvende vraag naar kwaliteitsvolle gezinswoningen en energiezuinige nieuwbouw.

Richtprijzen 2026

*(Indicatief, afhankelijk van ligging, staat en perceelgrootte)*

*Rijwoning: €350.000 – €550.000

*Halfopen bebouwing: €400.000 – €650.000

* Open bebouwing / villa: €550.000 – €800.000+

* Nieuwbouwwoningen: vanaf €450.000

Woningen met een gunstig EPC, moderne afwerking en een rustige ligging in residentiële straten blijven het meest gegeerd en behouden hun waarde op lange termijn.

Tip van Immo GVE: energiezuinige woningen in recente verkavelingen verkopen gemiddeld sneller en vaak aan een hogere prijs per vierkante meter.

Residentiële buurten in Wilsele

🏡 Wilsele-Dorp

Een charmante woonkern met een dorps karakter, buurtwinkels en scholen op wandelafstand.
Ideaal voor: gezinnen en wie lokaal verankerd wil wonen

Type vastgoed: rijwoningen, gezinswoningen

🌳 Wilsele-Putkapel & Dijlezone

Rustige en groene woonomgeving met veel open ruimte en wandelmogelijkheden.

Ideaal voor: natuurliefhebbers en residentieel wonen

Type vastgoed: open en halfopen bebouwingen

🏗️ Wilsele Hoogveld – Nieuw residentieel woongebied

Een van de meest recente en toekomstgerichte woonzones in Wilsele, met focus op moderne architectuur, energiezuinig bouwen en een kwalitatieve leefomgeving.

Ideaal voor: gezinnen en kopers die willen investeren in nieuwbouw

Type vastgoed: nieuwbouwwoningen en gezinswoningen

In deze buurt begeleidt Immo GVE ook het nieuwbouwproject Wilsele Hoogveld, een verkaveling met 14 woningen waar hedendaags wooncomfort en duurzame bouwprincipes centraal staan.

Investeren in vastgoed in Wilsele

Door de combinatie van residentiële rust en nabijheid van Leuven centrum is Wilsele een interessante regio voor:

* Gezinswoningen met verhuurpotentieel

* Nieuwbouwwoningen met lage onderhoudskosten
* Langetermijninvesteringen met stabiele waardegroei

De vraag naar kwalitatief en energiezuinig vastgoed blijft ook in 2026 sterk.

Vastgoed kopen of verkopen in Wilsele met Immo GVE

Als lokaal vastgoedkantoor in het centrum van Leuven begeleiden wij bij Immo GVE (GVE Immobiliën) klanten bij:

* Verkoop en aankoop van woningen

* Verhuur en huurbeheer

* Nieuwbouwprojecten en projectontwikkeling

* Rentmeesterschap en vastgoedbeheer

Dankzij onze diepgaande marktkennis weten wij exact hoe vastgoed in Wilsele correct gepositioneerd wordt om de beste prijs en vlotte verkoop te realiseren.

Gratis schatting in Wilsele

Benieuwd naar de waarde van jouw woning of bouwgrond in Wilsele?

👉 Vraag een gratis en vrijblijvende schatting aan bij Immo GVE. Wij komen ter plaatse en bezorgen je een realistische marktinschatting op maat.

Wilsele in 2026: wonen met toekomst

Wilsele blijft zich ontwikkelen als een aantrekkelijke en residentiële woonbuurt binnen de Leuvense regio. Met haar moderne woonprojecten, groene omgeving en stabiele vastgoedprijzen is het een uitstekende keuze voor zowel **gezinnen als investeerders**.
Wil je professioneel advies van een lokale expert?

📞 Neem contact op met Immo GVE – jouw vastgoedpartner in Leuven en Wilsele.

*Dit artikel werd geschreven door Immo GVE (GVE Immobiliën), lokaal vastgoedkantoor met jarenlange ervaring in de Leuvense vastgoedmarkt.*