Deze aangename open bebouwing (villa) uit 1978 is gelegen op een mooi perceel van ca. 7a 43ca in een rustige en residentiële verkaveling, op een boogscheut van Leuven en het centrum van Bertem. De woning biedt ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ruimte, comfort en een groene, charmante omgeving.

Via de inkomhal komt u in de ruime en gezellige L-vormige leefruimte, waar de houtkachel voor extra sfeer en warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de nieuwe keuken (2025), praktisch ingericht en klaar om volop van te genieten. Verder beschikt de woning over een handige berging/wasplaats en een ruime garage met plaats voor twee wagens.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De recente badkamer (2023) met inloopdouche biedt modern comfort.
Extra bergruimte is er in de grote, geïsoleerde stockagezolder en in de kelder.

Een absolute troef is de zuidgerichte tuin: een heerlijke, groene plek waar rust en ontspanning centraal staan. Het aangelegde terras nodigt uit tot gezellige momenten buiten, terwijl de petanquebaan zorgt voor een extra recreatieve toets.

De woning is bovendien uitgerust met centrale verwarming op gas, PVC-buitenschrijnwerk met vliegenramen, 12 zonnepanelen (2018), een regenwaterput van 5.000 liter en een alarmsysteem.

De ligging is bijzonder gunstig: rustig en residentieel, maar tegelijk vlot bereikbaar. Leuven en Bertem-centrum bevinden zich vlakbij en ook de aansluitingen met de E40 en E314 zijn snel bereikbaar. Scholen, Bertembos, Imec en de KU Leuven bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Een ruime en karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, dubbele garage, zuidgerichte tuin en uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik.