Nieuw
Te koop
Villa te koop in Heverlee
€ 860.000

Prinses Lydialaan 72,
3001 Heverlee

  • 230 m²
  • 3
  • 1
  • 50 m²
  • 626 m²
  • 182 Kwh/m³
Meer details
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Vraag meer info
Deze charmante villa (240 m² bewoonbaar oppervlak) met uitstraling, is uiterst gunstig en residentieel gelegen tov Leuven en Heverlee. De woning werd gebouwd in de jaren 60 maar werd grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak in 2019.

Via de statige inkomhal, voorzien van vestiairehoek betreedt u de klare en lichtrijke leefruimte en hebt u tevens toegang tot de volledig uitgeruste recente keuken met aansluitend een wasplaats. Op het gelijkvloers beschikt de woning tevens over een apart bureau. De mogelijkheid bestaat om een douchekamer te voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (parketvloer) waarvan één met doorloopdressing en de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien, alsook een ingerichte badkamer. De ruime zolder fungeert vooral als opslagruimte maar kan eveneens worden omgevormd tot extra woongelegenheid. Ook beschikt de woning over een droge (stockage)kelder.
De mooie aangelegde tuin met terras heeft een goede oriëntatie en biedt de nodige privacy.

De woning werd in 2019 kwaliteitsvol gerenoveerd en voorzien van alle comfort (parketvloeren, alarm, regenwaterput, ...)

Deze unieke eigendom situeert zich zeer centraal in een prachtige typische omgeving op de rand van Heverlee bos, dichtbij diverse winkels en scholen, UZ Gasthuisberg, Imec en het Kasteel Van Arenberg. Tevens op een boogscheut van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg.
Perceel opp.
626,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
230,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2019
Staat
Goede staat
Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Gemeubeld
nee
Alarm
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Dressing
12 m²
Badkamers
1
Badkamer
10 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Kelder
ja
Bureau
12 m²
Woonkamer
50 m²
Keuken
23 m², VS volledig geïnstalleerd
EPC
182 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja
Prijs
€ 860.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.293
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 4.796
Onroerende voorheffing
€ 2.374
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Kadaster opp.
6a 26ca
Asbestinventarisattest
Ja, 05 juni 2024

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Villa te koop in Heverlee
Nieuw

Heverlee

€ 860.000

Villa

  • 3
  • 230 m²

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in