In hartje Pellenberg vinden we deze lichtrijke villa met onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin op een perceel van 5,58 are. Bouwjaar 2016, zonnepanelen, warmtepompboiler, vloerverwarming, E-peil 36!

We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten, open geïnstalleerde keuken met kookeiland en aansluitend een de garage met berging (wasplaats + technieken), lichtrijke woonkamer en zithoek met gas haard met grote schuiframen richting de tuin. De eerste verdieping heeft een apart toilet, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en bad, ruime slaapkamer met aansluitend dressing, en twee slaapkamers die toegang hebben tot een gedeelde douchekamer met lavabo. 

Buiten is het heerlijk genieten van de omgeving en de rust op een van de meerdere terrassen: op elk uur van de dag kan je kiezen voor zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk vormgegeven en beschikt over een handige tuinberging.

De gelijkvloerse verdieping werd voorzien van het comfort van vloerverwarming, er zijn 15 zonnepanelen aanwezig (3.900 Wp), warmtepompboiler, regenwaterput van 10.000L ventilatiesysteem, wat zorgt voor het gunstige E-peil 36. De woning is voorzien van een kruipkelder

Op wandelafstand van apotheek, lagere -en kleuterschool, bakker, kinesist, slager,... . Op een kwartiertje van Leuven en op 5 minuten van Lubbeek dorp waar je supermarkt, kaaswinkel, en zoveel meer vindt. Vlakbij het UZ campus Pellenberg, researchpark Haasrode en oprit E40 zijn bereikbaar op 8km.

Kortom ben je op zoek naar een perfect instapklare woning? Contacteer anne-leen@immogve.be of bel 0495/138.111