Nieuw
Te koop
Eengezinswoning te koop in Kessel-Lo
€ 537.000

Jozef Pierrestraat 91,
3010 Kessel-Lo

  • 145 m²
  • 3
  • 1
  • 254 m²
  • 272 Kwh/m³
Meer details
Afbeelding

Sven Van Extergem

0486 40 09 05

Vraag meer info

Charmante halfopen woning op een uitstekende ligging in Kessel-Lo, waar rustig wonen perfect samengaat met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene ontspanningsmogelijkheden.

De woning is gelegen op een perceel van 254 m² en beschikt over een aangename, volledig omheinde tuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met een verzorgd terras en een overdekte zithoek.

Binnenin biedt de woning een lichtrijke en aangename leefruimte die mooi aansluit op de praktische keuken. Dankzij de goede connectie met de tuin ervaar je hier een leuk binnen-buitengevoel. Zowel de keuken als de badkamer zijn verzorgd en functioneel ingericht.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping werd ondertussen volledig afgewerkt tot een ruime derde kamer. Deze extra ruimte geniet van een mooie lichtinval via de dakramen en wordt extra gekenmerkt door de zichtbare houten balken, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer. Ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Ook op vlak van energie en comfort zit je hier goed: de woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, airconditioning en een condenserende gasketel. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan een energiezuinig geheel.

Tot slot is er nog een praktische autostaanplaats aanwezig.

Kortom, een instapklare woning met extra ruimte, een gezellige tuin en een uitstekende ligging.

Eveneens is er een mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox (gelegen op zeer korte afstand) aan € 25.000.

Bel nu Sven op 0486/400905 of sven@immogve.be

Perceel opp.
254,00 m²
Tuin
75,00 m²
Bewoonbare opp.
145,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1954
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
66,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost
Ligging
Stadsrand
Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
nee
Intercom
nee
Videofoon
nee
Lift
nee
Rolluiken
nee
Gepantserde deur
nee
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefooncentrale
nee,
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
nee
Carport
nee
Toegangscontrole
nee
Bewaking
nee
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Kelder
ja
Bureau
ja
Keuken
ja
Veranda
nee
EPC
272 kWh/m²
EPC unieke code
20240319-0003119545-RES-2
EPC klasse
C
CO2 uitstoot
5160kg/m²
Dubbel glas
ja, Akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Renovatieverplichting
Nee
Prijs
€ 537.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 820
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
B
P-score
C
Kadaster sectie
F279 D2
Kadaster nummer
24482F0279/00D002
Kadaster opp.
2a25ca
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja, 21 februari 2024, asbestveilig

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Eengezinswoning te koop in Kessel-Lo
Nieuw

Kessel-Lo

€ 537.000

Eengezinswoning

  • 3
  • 145 m²

Kessel-Lo

Kessel-Lo: groen wonen, vlak bij de stad

Kessel-Lo is de ideale mix van rust en bereikbaarheid. Je woont er tussen het groen, op een boogscheut van het bruisende Leuven. Met het Provinciedomein Kessel-Lo, de Abdij van Vlierbeek en tal van parken en speelzones is dit een buurt waar gezinnen, starters én investeerders zich meteen thuis voelen.
Waarom Kessel-Lo?
Veel groen & buitenleven: Provinciedomein met vijvers, speel- en sportzones, wandel- en fietspaden.
Topbereikbaarheid: vlot naar station Leuven, busverbindingen en snelle aansluiting op E314/E40.
Voorzieningen om de hoek: winkels, scholen, sport- en jeugdvoorzieningen, horeca.
Sterke vastgoedmix: gezinswoningen met tuin, toffe appartementen en nieuwbouw—een stabiele huur- en koopmarkt dankzij de nabijheid van Leuven.
Immo GVE in Kessel-Lo en Leuven
Met meer dan 20 jaar ervaring in verkoop en verhuur kennen we elke straat en microbuurt. Vanuit ons kantoor in het centrum van Leuven (hoek Mechelsestraat × Dirk Boutslaan) staan we snel bij je aan de deur. Reken op een realistische waardebepaling, gerichte marketing (foto, video, social), en persoonlijke opvolging tot en met de akte.
Plannen in Kessel-Lo?

Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking. We zetten jouw vastgoed doel om in resultaat.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in