• Waze
Nieuw
Te koop
Huis te koop in Leuven
€ 849.000

Bleydenberglaan 16,
3000 Leuven

  • 260 m²
  • 5
  • 2
  • 40 m²
  • 551 m²
  • 269 Kwh/m³
  • garage
Meer details
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Vraag meer info

Instapklare woning op een bijzonder gegeerde locatie aan de rand van de stad, nabij de levendige vaartkom, op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven en op wandelafstand van school Bleydenberg. Hier woont u in alle rust, met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Deze ruime woning verwelkomt u met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, een nieuwe keuken van topklasse (Bulthaup), extra bureauruimte interessant voor thuiswerkers, kortom ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort weet te waarderen. Doorheen de jaren (1998 tot heden) werd de woning met zorg en aandacht gerenoveerd, waardoor ze vandaag een warme en verzorgde thuis biedt. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een EPC-label C is de woning bovendien energiezuiniger. De woning beschikt tevens over een gezellig omsloten tuin met aangelegd terras.

De volledige onderkeldering en garage zorgen voor praktisch gemak, terwijl de aanwezige sauna uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. Vanuit de woning geniet u van een mooi, open uitzicht op de tuin en de stad.

Top gelegen nabij belangrijke invalswegen (E314/E40), school Bleydenberg, bushalte, supermarkten en UZ Gasthuisberg!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis op een toplocatie.

Perceel opp.
551,00 m²
Tuin
ja
Bewoonbare opp.
260,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
1998
Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Alarm
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
1
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Dressing
8 m²
Badkamers
2
Badkamer
9 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Kelder
ja
Bureau
10 m²
Woonkamer
40 m²
Keuken
38 m², VS volledig geïnstalleerd
EPC
269 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Thermisch aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee
Prijs
€ 849.000
Beschikbaarheid
01 november 2026
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.536
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.448
Onroerende voorheffing
€ 1.706
Opbrengsteigendom
nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
5a 51ca
Bodemattest
ja
Asbestinventarisattest
Ja

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 849.000

Huis

  • 5
  • 260 m²
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
Gegevens ontvanger
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Leuven

Leuven: bruisend wonen, slim investeren

Leuven is een stad met klasse en karakter. Historische straatjes, topuniversiteit, sterke economie, groen binnen handbereik en een culinair aanbod dat blijft verrassen—hier leef je zorgeloos én toekomstgericht. Dankzij de vlotte bereikbaarheid (fiets, bus, trein) en de mix van studenten, young professionals en gezinnen, blijft Leuven één van de meest begeerde vastgoedmarkten van het land.
Waarom Leuven?
Sterke economie & kennisecosysteem: KU Leuven, ziekenhuizen en innovatieve bedrijven.
Hoog leefcomfort: compact stadscentrum, veel groen (Abdij van Park, Kessel-Lo), cultuur en gastronomie.
Duurzame mobiliteit: uitstekend openbaar vervoer en fietsstad bij uitstek.
Stabiele huur- en koopmarkt: continue vraag naar kwaliteitsvol vastgoed.
Immo GVE in hartje Leuven

Ons vastgoedkantoor ligt pal in het centrum, op de hoek van de Mechelsestraat en de Dirk Boutslaan. Met meer dan 20 jaar ervaring in verkoop en verhuur combineren we lokale marktkennis met een no-nonsense aanpak. Van starters appartement tot gezinswoning of investeringspand: wij begeleiden je met een correcte waardebepaling, straffe marketing en persoonlijke opvolging—van de eerste kennismaking tot aan de akte.

Langskomen of plannen smeden?

Spring gerust binnen in ons kantoor te Leuven of contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek. Samen maken we van jouw vastgoedplannen een succes.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in